巨化R22制冷剂在常温下为无色，近似无味得气体，不燃烧、无腐蚀、毒性极微，加压可液化为无色透明的液体，为HCFC型制冷剂。R22制冷剂的化学稳定性和热稳定性均很高，特别是在没有水分存在的情况下，在200℃以下与一般金属不起反应。在水存在时，仅与碱缓慢起作用。但在高温下会发生裂解。
R22制冷剂适用于家用空调、中央空调和其它商业制冷设备。也可用作聚四氟乙烯树脂的原料和灭火剂1211的中间体。
基本参数
沸点（℃） -40.8
临界压力( Mpa ) 4.99
纯度 (% ≥)  99.8
临界温度（℃ ） 96.2

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